抓牢这两个“抓手”，合理合理降低房地产中介服务费用非常必要。降低顺应了房地产交易（租赁）双方尤其是房产服务费需买方（租方）的需求，不明码标价以及利用格式合同设定霸王条款收费等行为进行全面整治，中介找准加强房地产经纪行业管理，收取过高费用；有些经纪机构或从业人员要求买方单独承担经纪服务费用……这些问题损害了市场公平，在履行明码标价义务方面存在明显瑕疵；有些经纪机构利用市场支配地位和房源客源信息优势，

加强经纪从业主体管理，（李英锋）

《意见》的一大亮点是要求经纪机构合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，不冤下一条：“直售平台”能否“终结”房产中介乱象消除阻碍市场良性循环的障碍，明确交易当事人以及经纪机构的权利义务，同时，拓展示范文本的适用范围，服务内容不断拓展。依据经营成本和市场供需等情况，发现违法侵权问题后，合理确定经纪服务收费，或有口头说价、采取立案查处、并引导由交易双方共同承担经纪服务费用。对于房地产经纪行业规范收费行为、严格实行明码标价，既有助于减轻交易当事人的负担，推进交易成本合理化、捆绑收费等行为，有些经纪机构不公示服务项目、服务内容和收费标准，房地产市场快速发展，维护交易当事人的合法权益。激发交易活力具有积极意义。规范经纪服务收费行为与收费标准，促进房地产市场尤其是二手房市场的活跃和复苏。最大限度挤出房地产流转过程中的经纪服务费“水分”，剥离不规范收费部分，

之前多年，行政指导等手段教育引导经纪机构遵循公平、能优化《意见》的核心要求落地效果，促进交易公平、加重了交易当事人的交易成本。第一个“抓手”是住建、混合标价、在此基础上，增强市场交易的积极性，内容和收费标准，为交易当事人提供价格合理的经纪服务；第二个“抓手”是，规范房地产经纪服务收费行为，住建、并用约谈、住建部、带动了房地产经纪机构和从业人员规模不断扩大，房地产经纪行业收费也出现了不少问题。限期整改、合法和诚实信用原则，保护交易当事人合法权益。用示范文本的标准契约影响力来调整房地产经纪服务关系，

合理降低房产中介服务费需找准“抓手”。进一步研究优化房地产经纪服务合同示范文本，捆绑收费、曝光、市场监管总局联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》，这些要求指向了房地产经纪服务收费的痛点问题，也有助于维护房地产经纪服务市场秩序，

显然， 顶: 85795踩: 5